瀧口建設

浜松で新築の家を建てるなら瀧口建設へ。
ひのきを使った平屋住宅や夫婦ふたり、シニア向けの間取りにこだわった家をご提供

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営業時間:8:00~17:00定休日:日曜、第2・4土曜日 電話番号053-438-5388

リセット住宅

LIXILメンバーズコンテスト2016地域優秀賞受賞
LIXILメンバーズコンテスト2016地域優秀賞受賞イメージ

地域優秀賞を受賞したのは、昭和44年に建てた母屋をリフォームした物件。建ててから約半世紀が経つ老朽化が著しかったものの、お施主様の「ご両親が苦労して建てた家を壊したくない」という気持ちに応え、柱、梁、基礎以外を撤去し、基礎を330mm嵩上げするという、浜松でもほとんど例のない大規模改修工事を行いました。

新築・リフォームした住宅でお施主様にとっての“いい住まい、いい暮らし”をいかに実現しているかを審査基準に優れた施工物件を表彰する「LIXILメンバーズコンテスト2016」で、瀧口建設の「リセット住宅」が地域優秀賞を受賞しました。

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BeforeAfterイメージ

外壁は透湿シート+遮熱シート+ALCパワーボード37mm、さらに40年間美しさを保つセラミックを塗装し、断熱性能を高めた。

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3世代が快適に暮らす家

リセット住宅とは建物の骨組みを残して家を生まれ変わらせること。
間取りなど見える部分の改善だけではなく、断熱や耐震などの
住宅性能も高くすることで、3世代の家族が安心して
長く住み継ぐことのできる家を実現します。

その解体工事、ちょっと待った!思い出のつまった家、簡単に壊さないで。

リセット住宅なら解体せずに家が生まれ変わります

築40年の老朽化した家

まるで新築のように生まれ変わります!

家族の思い出のつまった家・・簡単に壊したくないですよね。打合せをしていると、ご年配のお父様が、一言。『家を壊すのは、俺が死んでからにしてくれ。俺の目の黒いうちは、まかりならぬ。解体は、許さん。』
この様な場面にも、幾度となく、遭遇してきました。
苦労して建てた家。思いがいっぱい入っています。金額で解消できない分野の思いが入った思いそして重いひと言です。
リセット住宅なら解体せずに家を生まれ変わらせます。
リフォームしようとしている部分を見直していくと、根本に大きな問題を抱えていることがありますので、リセット住宅は今ある家をいったん骨組みの状態に戻し、天然木無垢材を使用したリフォームで「断熱・耐震・通気」といった性能を新築以上に備えさせることができるのです。

リセット住宅のメリット 目からウロコ!固定資産税が変わらない!

リセット住宅の工事は、新築同様に工事を進めますが、リフォームなので固定資産税は、新築並みには課税されません。築40年の建物なら固定資産税は、多くても数千円です。ちなみに2,000万円の新築建物なら、年間15万円位でしょう。これが10年経過したら、差額は、100万以上となります。新築同様に蘇った建物が、古屋の建物同等の固定資産税で運用することができるのです。

リセット住宅のメリット なんと!新築より1,000万円もお得に!

住み慣れた愛着のある構造柱や屋根瓦など使用できるものはそのまま残しながら建て替えを行うことで、場合によっては新築よりも1,000万円コストダウンが可能です。
また固定資産税も、築40年の建物なら固定資産税は、多くても数千円です。
新築建物なら、年間15万円位かかります。これが10年経過したら、差額は100万円以上となります。
今一度、家を解体をするのを待ってみませんか?

代表取締役 瀧口 繁

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動画で!リセット住宅を突撃

写真だけでは分からない外観、内観の様子を動画で紹介。

リセット住宅の工事の様子をもっと詳しく!

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